Gembloux - Appartement Loué
Référence dossier : GP26-22LF
En plein coeur d'un tout nouveau quartier calme à deux pas du centre-ville, très beau duplex récent de 150 m² avec jolie terrasse en bois idéalement exposée sud. Beaux espaces : agréable et lumineux séjour, cuisine équipée, 3 belles chambres, grand bureau, salle de bains et salle de douches, spacieuse buanderie, espace rangement, local à vélo, emplacement de parking privatif (2 voitures). Excellent niveau de confort et très basse consommation d'énergie (classe A). Environnement de qualité à proximité immédiate des commerces, écoles et moyens de communication.
Galerie photos
Plan(s)
Composition
2e étage
| Hall d'entrée | Dimensions | 1.70 x 4.29 | 7.29 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Séjour | Dimensions | 4.91 x 6.75 | 33.14 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Cuisine | Dimensions | 2.15 x 2.55 | 5.48 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et équipée : double évier avec égouttoir, hotte, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, emplacement frigo | ||
| Bureau | Dimensions | 3.37 x 5.04 | 16.98 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Chambre 1 | Dimensions | 2.60 x 5.11 | 13.29 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Salle de bains | Dimensions | 1.85 x 2.60 | 4.81 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Double lavabo, baignoire, meuble, miroir | ||
| Rangement | Dimensions | 1.94 x 2.39 | 4.64 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Chaudière | ||
| Buanderie | Dimensions | 1.70 x 2.71 | 4.61 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Emplacement machine à laver et séchoir | ||
| WC | Dimensions | 0.90 x 1.63 | 1.47 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Lave-mains | ||
| Terrasse | Dimensions | 3.10 x 3.65 | 11.32 m² |
| Revêtement | Bois | ||
| Divers | Exposée plein sud | ||
3e étage
| Hall de nuit | Dimensions | 3.26 x 4.65 | 15.16 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Chambre 2 | Dimensions | 3.59 x 3.72 | 13.35 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Chambre 3 | Dimensions | 3.65 x 3.72 | 13.58 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Salle de douches | Dimensions | 1.83 x 3.50 | 6.41 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Lavabo, douche, wc, miroir | ||
Extérieur
| Local vélo et rangement | |||
|---|---|---|---|
Les plus
Les plus
| Très beaux espaces |
Surface habitable de 150 m² Agréable et lumineux séjour 3 belles chambres et grand bureau Salle de bains et salle de douches Buanderie, espace rangement Local vélo |
| Environnement très agréable |
Belle terrasse en bois idéalement exposée sud Rue à faible circulation Nouveau quartier très calme |
Et encore...
| Excellent niveau de confort |
Appartement récent Très faible consommation d'énergie (classe A) Belle cuisine équipée Châssis double vitrage Chauffage central au gaz naturel Emplacement de parking privatif (2 voitures) |
| Situation idéale |
A deux pas du centre-ville Tous commerces dans la ville Transports en commun à proximité immédiate Proche des grands axes de communication Nombreux établissements scolaires |
Les facilités
Autoroutes
| E411 | sortie 11 Thorembais-Saint-Trond à 9 km |
| E42 | sortie 12 La Bruyère/Gembloux/Namur Nord à 10 km |
| Échangeur de Daussoulx | à 18 km |
Transports en commun
| Bus | ligne 27 (Gembloux/Chastres/Marbais) ligne 25 (Gembloux/Jodoigne) ligne 148A (Gembloux/Landen) |
| Train | gare de Gembloux à 2 km gare de Louvain-la-Neuve à 16 km gare de Namur à 17 km |
Commerces
| En ville | tous types de commerces |
| Louvain-la-Neuve à 16 km | tous types de commerces |
| Namur à 17 km | tous types de commerces |
Enseignement
| Maternel | plusieurs établissements en ville Ernage à 5 km |
| Primaire | plusieurs établissements en ville Ernage à 5 km |
| Secondaire | plusieurs établissements en ville Louvain-la-Neuve à 16 km Namur à 17 km Eghezée à 20 km |
| Supérieur | Gembloux à 2 km Louvain-la-Neuve à 16 km Namur à 17 km |
Carte d'identité technique
Matériaux
| Murs | brique |
| Toiture | ardoise |
| Châssis | PVC double vitrage |
| Chauffage | central au gaz naturel par le sol |
| Électricité | bi-horaire |
| Parlophone | |
Raccordements
| Égout | |
| Téléphone | |
| Télédistribution | |
| ADSL | |
| Gaz naturel |
Infos PEB
| Certificat numéro 20120906003932 Classe A E totale : 8.386 khw/an E spécifique : 58 kwh/m²/an |
Carte d'identité administrative
Charges
| provision de 30 euros par mois pour les communs |
Date de libération
| 1er octobre 2024 |
Surface habitable
| 150 m² |
Nombre de façades
| 3 |
Orientation de la terrasse
| sud |