Andenne - Maison Dossier cloturé
Référence dossier : AAF56
A seulement 15 minutes de Namur, dans une petite rue en cul-de-sac, spacieuse et lumineuse villa plain-pied au beau potentiel. Disposition très agréable : spacieux hall d'entrée, grand séjour avec feu ouvert, cuisine, salle de bains, 2 grandes chambres au rez-de-chaussée et 2 aménagées à l'étage, entièrement cavée, 3 grands garages dont un avec une fosse, 3 greniers et terrasse. Environnement idéal dans un quartier très calme, beau jardin de 10 ares orienté sud-ouest et très belle vue sur la Meuse.
Écoles, commerces et facilités à proximité.
Galerie photos
Plan(s)
Composition
Sous-sol
| Hall de cave | Dimensions | 1.45 x 10.00 x 1.88 | 14.50 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Béton | ||
| Cave 1 | Dimensions | 3.37 x 3.80 x 1.88 | 12.81 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Cave 2 | Dimensions | 3.37 x 3.80 x 1.89 | 12.81 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Cave 3 | Dimensions | 1.40 x 3.37 x 1.89 | 4.72 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Cave 4 | Dimensions | 3.80 x 4.41 x 1.88 | 16.76 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Equipement | Groupe hydrophore, chaudière | ||
| Garage 1 | Dimensions | 4.45 x 6.18 x 1.86 | 27.50 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Cave à vin | Dimensions | 1.37 x 1.96 x 1.88 | 2.69 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Equipement | Etagères en béton | ||
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée | Dimensions | 1.39 x 6.70 x 2.54 | 9.31 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Salon | Dimensions | 4.00 x 4.36 x 2.58 | 17.44 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Divers | Possibilité de feu ouvert | ||
| Salle à manger | Dimensions | 4.40 x 4.60 x 2.54 | 20.24 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Poêle à bois | ||
| Cuisine | Dimensions | 2.51 x 3.19 x 2.68 | 8.01 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Arrivée et évacuation d'eau, meubles | ||
| Salle de bains | Dimensions | 1.40 x 3.38 x 2.60 | 4.73 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Lavabo, baignoire, wc | ||
| Chambre 1 | Dimensions | 3.58 x 3.95 x 2.66 | 14.14 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Chambre 2 | Dimensions | 3.51 x 3.95 x 2.66 | 13.86 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Cage escalier | Dimensions | 2.02 x 3.80 x 2.54 | 7.68 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Véranda | Revêtement | Carrelage | |
1er étage
| Hall de nuit | Dimensions | 0.97 x 6.65 x 1.98 | 6.45 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Vinyle sur plancher | ||
| Chambre 3 | Dimensions | 3.05 x 4.40 x 2.08 | 13.42 m² |
| Revêtement | Vinyle sur plancher | ||
| Chambre 4 | Dimensions | 3.04 x 4.10 x 2.04 | 12.46 m² |
| Revêtement | Vinyle sur plancher | ||
| Grenier 1 | Dimensions | 3.60 x 10.95 | 39.42 m² |
| Revêtement | Plancher | ||
| Grenier 2 | Dimensions | 2.59 x 5.17 | 13.39 m² |
| Revêtement | Plancher | ||
| Grenier 3 | Dimensions | 2.59 x 3.50 | 9.07 m² |
| Revêtement | Plancher | ||
Extérieur
| Terrasse | Dimensions | 2.80 x 4.60 | 12.88 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Béton | ||
| Divers | Semi-couverte | ||
| Jardin | Divers | Clôturé, orienté sud-ouest | |
| Garage 2 | Revêtement | Béton | |
| Divers | Métallique | ||
| Garage 3 | Revêtement | Béton | |
| Equipement | Fosse | ||
| Divers | En béton | ||
| Annexe | Revêtement | Béton | |
| Divers | Métallique | ||
Les plus
Les plus
| Environnement idéal | Belle vue sur la Meuse Petite rue en cul-de-sac Quartier paisible Belle propriété de 10 ares Beau jardin plat et aménagé Très bonne exposition sud-ouest |
| Très beau volume | Beau séjour de 38 m² 4 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée 3 grands garages dont 1 avec fosse Vastes caves Nombreux greniers |
| Excellente situation | A 15 minutes de Namur et 5 minutes du centre d'Andenne Commerces, écoles et transports en commun à proximité E42 et E411 à 10 minutes |
Les facilités
Autoroutes
| E42 | sortie 10a Fernelmont à 9 km |
| E411 | sortie 15 Andenne/Namur/Jambes à 11 km |
Transports en commun
| Bus | ligne 12 Namur/Huy à 700 m |
| Train | gare de Sclayn à 950 m gare d'Andenne à 6 km gare de Namur à 14 km |
Commerces
| Sclayn à 1 km | tous types de commerces de proximité |
| Andenne à 5 km | tous types de commerces |
| Namur à 14 km | tous types de commerces |
Enseignement
| Maternel | Sclayn à 750 m Namêche à 4 km Andenne à 5 km : plusieurs établissements Namur à 14 km : plusieurs établissements |
| Primaire | Sclayn à 750 m Namêche à 4 km Andenne à 5 km : plusieurs établissements Namur à 14 km : plusieurs établissements |
| Secondaire | Andenne à 5 km Erpent à 12 km Namur à 14 km |
| Supérieur | Namur à 14 km Gembloux à 33 km Louvain-la-Neuve à 42 km |
Carte d'identité technique
Matériaux
| Murs | brique |
| Toiture | tuile |
| Châssis | bois simple vitrage |
| Chauffage | central mazout |
| Électricité | bi-horaire |
Raccordements
| Égout | |
| Téléphone | |
| Télédistribution | |
| ADSL |
Carte d'identité administrative
Référence cadastrale
| section E numéro 501Y10 |
Revenu cadastral
| 870 euros |
Année de construction
| 1955 |
Superficie
| 10 ares 13 centiares |
Surface habitable
| 122 m² |
Surface exploitable
| 215 m² |
Nombre de façades
| 4 |
Orientation du jardin
| sud-ouest |